Local Commercial à vendre à ARGENTEUIL de 421m²945 000 € HT
Réf 1567028
Aperçu de ce bien à vendre de 9 pièces et 421 m²
Local Commercial
421m²
9
1930
Le point fort de ce bien
Rare sur le marché - Rentabilité immédiate à 8,17% locaux déjà loués.
Description de ce bien à vendre de 9 pièces et 421 m²
Investissement clé en main avec 8,17 % de rentabilité près de l’A15 !
Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement
Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l’A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m².
? Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes
Locaux vendus loués ? revenus immédiats dès l’acquisition
Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 €
Charges annuelles maîtrisées : 520 €
Taxe foncière : 3 285 €
Charges de copropriété : 3 937 €
? Rentabilité attractive : 8,17 %
Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant.
Contactez- moi !!!!
Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 945 000 € HT + 8 505 € TVA, soit 953 505 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 902 475 € HT + 0 € TVA, soit 902 475 € TTC
Honoraires d'agence : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053
Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l’A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m².
? Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes
Locaux vendus loués ? revenus immédiats dès l’acquisition
Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 €
Charges annuelles maîtrisées : 520 €
Taxe foncière : 3 285 €
Charges de copropriété : 3 937 €
? Rentabilité attractive : 8,17 %
Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant.
Contactez- moi !!!!
Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 945 000 € HT + 8 505 € TVA, soit 953 505 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 902 475 € HT + 0 € TVA, soit 902 475 € TTC
Honoraires d'agence : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Annie Romaldi
Cormeilles-En-Parisis (95240)
27 biens en portefeuille
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